Стоимость замены крыши по материалу: сравнение черепицы, металла и плитки

Когда владелец дома спрашивает "сколько стоит новая крыша", честный ответ начинается с другого вопроса: из чего? Один и тот же дом может стоить 13,500 долларов или 33,000 долларов в зависимости от материала. Вот как сравниваются распространенные материалы, используя один и тот же дом, чтобы цифры совпадали.

Дом в этих примерах

Одноэтажный дом с крышей площадью 2,000 квадратных футов, с уклоном около 6/12, один слой старой черепицы для удаления и прочная обрешетка. Это примерно 22.4 квадратов крыши. Цены ниже используют образцовые ставки в нашем калькуляторе стоимости замены крыши, которые отражают типичные ставки для лицензированного, застрахованного кровельщика в США. Ваш рынок может быть выше или ниже.

Асфальтовая черепица: около 13,500 долларов

Архитектурная асфальтовая черепица - это то, что получают большинство домов в США. По образцовым ставкам, 7,500 долларов за первые 1,000 квадратных футов площади плюс 6 долларов за каждый последующий фут, эта крыша обойдется примерно в 13,500 долларов, или около 600 долларов за установленный квадрат. Калькулятор показывает диапазон от 12,100 до 15,600 долларов.

• Срок службы: архитектурные черепицы обычно имеют срок службы 25-30 лет; старые трехтабличные черепицы часто служат меньше
• Почему люди выбирают это: самая низкая первоначальная стоимость, каждый кровельщик устанавливает это, быстро заменяется
• На что обратить внимание: рейтинги ветра и града важны в зонах штормов. Черепица с рейтингом удара стоит дороже и может снизить страховые премии в некоторых штатах

Металлическая крыша: около 26,000 долларов

Металлическая крыша с стоячим швом по образцовым ставкам, 14,000 долларов за первые 1,000 квадратных футов плюс 12 долларов за фут, обойдется примерно в 26,000 долларов на том же доме. Панели с открытыми креплениями стоят дешевле; более тяжелые профили и нестандартные цвета стоят дороже.

• Срок службы: часто 40 лет и более с минимальным обслуживанием
• Почему люди выбирают это: долгий срок службы, сбрасывает снег, хорошо переносит ветер, отражает тепло
• На что обратить внимание: меньше бригад хорошо устанавливают стоячий шов. Детали у дымоходов и воронок решают, будет ли протекать

Плитка: около 33,000 долларов

Бетонная или глиняная плитка по образцовым ставкам, 18,000 долларов за первые 1,000 квадратных футов плюс 15 долларов за фут, обойдется примерно в 33,000 долларов. Плитка распространена во Флориде, на Юго-Западе и в Калифорнии.

• Срок службы: сама плитка может прослужить 50 лет и более; подкладка под ней обычно требует замены раньше
• Почему люди выбирают это: внешний вид, долговечность, огнестойкость
• На что обратить внимание: плитка тяжелая, и старая рама может потребовать проверки инженера. Сломанные плитки от пешеходного трафика распространены, поэтому выбирайте бригаду, которая знает, как по ней ходить

Сланец, деревянная черепица и плоские крыши

Эти материалы не включены в калькулятор, потому что диапазон слишком широк, чтобы оценить по спутниковому изображению. Сланец и настоящая деревянная черепица - это специализированные работы, цена которых определяется на месте. Крыши с низким уклоном (TPO, модифицированный битум) оцениваются другими бригадами и методами.

Дополнительные факторы, влияющие на цену

Примеры выше - это простая версия. Эти факторы изменяют цену на любой материал:

• Крутой уклон (8/12 или круче): больше поверхности, чем предполагает площадь, медленнее работа и больше безопасности. Образцовые ставки добавляют 2,000 долларов на черепицу, 3,000 долларов на металл и 3,500 долларов на плитку
• Второй этаж: более длинные переноски и больше времени на лестнице. 750 долларов на черепицу, 1,000 долларов на металл, 1,200 долларов на плитку по образцу
• Второй слой для удаления: 1,500 долларов на черепицу или металл по образцу
• Гнилое покрытие: обнаруживается только при демонтаже. Образец включает около пяти листов за 600 долларов
• Дымоходы, мансардные окна, воронки и вентиляция: больше фартуков и больше времени

Крыша из черепицы площадью 2,000 квадратных футов, которая имеет крутой уклон, два этажа и два слоя, обойдется примерно в 13,500 + 2,000 + 750 + 1,500 = 17,750 долларов по образцовым ставкам. Вот почему одна только площадь не определяет цену.

Почему спутниковый номер - это приблизительная оценка

Карта измеряет крышу сверху. Она не может увидеть уклон, количество слоев или состояние обрешетки. Кровельщик все равно должен подняться на крышу или, по крайней мере, правильно ее измерить, прежде чем подписывать контракт. Читайте о спутниковых оценках против оценок на крыше, чтобы узнать, где они совпадают, а где нет.

Для кровельщиков

Владельцы домов, которые сравнивают материалы на вашем сайте ночью, приходят на осмотр, уже зная, сколько стоит металл по сравнению с черепицей. Это экономит вам визит, где вы объясняете это, а они говорят "мы подумаем об этом". Разместите калькулятор оценки кровли на своем сайте с вашими собственными ставками и прочитайте сколько брать за квадрат, чтобы установить их.