Kijan Pou Chaje Pa Kare Pou Toit: Matematik Dèyè Nimewo a

Yon kare do a se 100 pye kare sifas do. Pri pa kare se fason ki pi fò anpil kontraktè do yo fè estimasyon, e se nimewo sa a ki pwopriyetè kay yo konpare. Chwazi li selon santiman ou, ou swa pèdi òf ou ta dwe genyen oswa genyen travay ki pèdi lajan. Men kijan pou ou konstwi li soti nan pwòp depans ou yo.

Kòmanse ak mezi a

Ou pa ka fè pri pa kare jiskaske ou konnen kare yo. Sifas do a pi gwo pase tras la paske do a gen pant:

• Tras (soti nan yon kontou satelit oswa yon mezi alantou eaves yo) fwa faktè pant lan bay sifas do a
• Yon do 6/12 gen yon faktè ki apeprè 1.12; yon 8/12 se apeprè 1.20; yon 12/12 se apeprè 1.41
• Divize pa 100 pou kare, apre sa ajoute 10 a 15 pousan gaspiye lè ou kòmande materyèl

Yon tras 2,000 pye kare nan 6/12 se apeprè 2,240 pye kare do, oswa 22.4 kare, e apeprè 25 kare de chenn ak gaspiye. Kalkilatè do la gen tout tablo pant lan.

Senk pati nan yon pri pa kare

1. Materyèl. Chenn achitekti, anba, kòmanse, tèt rid, kwen gout, flach, vant ak klou. Pri li soti nan founisè ou, pa kare ou kòmande. Anpil kontraktè do yo jwenn anviwon $150 a $200 pa kare yo kòmande pou yon sistèm chenn achitekti estanda. Jwenn pwòp estimasyon ou; li chanje ak mache a.

2. Travay. Sa ou peye ekip ou a oswa sou-travayè ou pa kare, plis plis pou pant ra, plizyè etaj ak kouch. Ekip souvan chaje pa kare pou retire ak enstale.

3. Jete. Yon bwat fatra oswa vwayaj remòk fatra, ak frè depo. Anjeneral kèk santèn dola pa travay.

4. Pèmi. Varye selon vil la. Mete li sou travay la, pa nan depans jeneral.

5. Depans jeneral ak pwofi. Asirans, kamyon an, biwo a, telefòn ou, maketing ou, ak pwofi biznis la bezwen pou siviv yon mwa ki ralanti. Pou yon ti konpayi do, depans jeneral ak pwofi ansanm souvan se yon tyè oswa plis nan pri a.

Yon egzanp travay

Yon do chenn 6/12 ki gen yon kouch, ki ka mache sou yon tras 2,000 pye kare, 22.4 kare enstale, 25 kare kòmande:

• Materyèl: 25 kare a $180 = $4,500
• Travay: 22.4 kare a $150 = $3,360
• Jete: $600
• Pèmi: $250
• Depans dirèk: apeprè $8,700
• Depans jeneral ak pwofi: apeprè $4,800
• Pri: apeprè $13,500, oswa anviwon $600 pa kare enstale

Sa a $13,500 se egzakteman sa ki to echantiyon yo nan kalkilatè pri ranplasman do montre pou yon tras 2,000 pye kare: $7,500 pou premye 1,000 pye kare plis $6 pou chak pye apre sa. Sou yon tras 1,500 pye kare menm to yo bay apeprè $10,500. Ti do yo koute plis pa kare paske vwayaj la, bwat fatra a ak preparasyon an pa diminye.

Ajoute ki kenbe ou pwofitab

Pri debaz la sipoze do ki fasil. Pri do ki difisil yo separeman pou ou pa pèdi yo:

• Pant ra (8/12 ak pi wo): plis travay, plis ekipman sekirite, travay pi dousman. To echantiyon an ajoute $2,000 sou chenn yo
• Dezyèm etaj oswa plis: plis transpò, plis tan echèl. Echantiyon an ajoute $750
• Kouch siplemantè pou retire: double debri a ak travay la. Echantiyon an ajoute $1,500
• Reparasyon decking: plywood ki pouri jwenn nan retire a. Echantiyon an enkli apeprè senk fèy pou $600, e kontra ou ta dwe deklare yon pri pa fèy pi lwen pase sa
• Vant tèt, limyè syèl, chemine, vale: plis flach ak tan

Mete pri decking pa fèy nan kontra a anvan ou kòmanse. Se pi gwo sipriz ki pi komen ak pi gwo diskisyon ki pi komen.

Sa mache a peye

Nan tout Etazini, anpil kontraktè do yo jwenn ant $450 ak $700 pa kare enstale pou chenn achitekti, ak gwo vil ak eta ki gen asirans wo nan tèt la. Si ou byen anba sa, tcheke depans jeneral ou. Si ou byen pi wo pase sa, asire w ke sit entènèt ou ak revizyon ou eksplike poukisa. Nan nenpòt ka, montre yon estimasyon sou sit ou, pou pwopriyetè kay ki fè yon enspeksyon deja konnen ranje a. Li pri ranplasman do pa materyèl pou metal ak seramik.

Montre pri a anvan enspeksyon an

Pwopriyetè kay yo rele twa kontraktè do epi yo tann pou twa randevou. Sa ki te montre yon ranje a 9 p.m. anjeneral jwenn premye enspeksyon an. Avèk yon kalkilatè estimasyon do sou sit ou, pwopriyetè kay la trase do a sou kat satelit la epi wè estimasyon ou, ak yon nòt klè ke ou konfime pant, kouch ak decking sou sit la.