卫星与屋顶上的屋顶估算：地图的正确与错误之处

卫星屋顶测量改变了屋顶工人的工作方式。房主可以在地图上勾勒出自己的屋顶，并在一分钟内看到一个大致的估算。但地图是从上方拍摄的照片，而屋顶并不是平坦的。准确了解它测量的内容以及遗漏的内容，是在不失去信任的情况下使用它的方法。

卫星轮廓测量的内容

当有人在卫星地图上勾勒屋顶时，他们得到的是足迹：从正上方看到的屋顶覆盖面积，包括屋檐（如果他们勾勒到边缘）。它还显示：

• 屋顶形状：简单的山墙屋顶、坡屋顶，或有许多谷地的切割屋顶
• 附加车库、门廊和与工作相关的扩建部分
• 悬挂在屋顶上的树木，这对碎片、通行和磨损很重要
• 粗略的房屋大小，以便与房主告诉你的信息进行比较

在清晰的图像上，足迹通常是接近的。这对于第一个数字来说已经足够。

它无法看到的内容

• 坡度。 这是最重要的。一个4/12的屋顶和一个10/12的屋顶可以有相同的足迹，但陡峭的屋顶表面积大约多出24%（1.30对1.05）。在一个2000平方英尺的足迹上，这大约是21个平方对26个平方。
• 层数。 从上方看，一层或两层瓦片是看不见的。
• 甲板。 软或腐烂的胶合板只有在拆除时或走在屋顶上时才会显现。
• 防水和细节。 烟囱防水、阶梯防水、天窗和谷地需要仔细查看。
• 通风。 影响保修的进气和排气问题。
• 图像年龄。 卫星照片可能已经有一年或更久。一个扩建或新车库可能并不存在。

如何同时使用这两者

最佳工作流程是将地图用于第一次对话，将屋顶用于合同：

1. 房主在您的网站上勾勒屋顶并选择材料。他们看到您的大致估算，并有明确的说明：“现场确认”。
2. 他们添加他们所知道的内容： 陡峭的屋顶、两层、两层瓦片。计算器为每一项添加您的价格。
3. 您获得潜在客户，包括地址、足迹、材料和他们看到的价格。
4. 您进行检查并测量坡度，计算层数，走在甲板上，查看防水。
5. 您写合同，使用真实的数字。

大致估算有多接近？

在我们的屋顶更换成本计算器中的样本费率下，2000平方英尺的瓦片屋顶大约为$13,500，显示为$12,100到$15,600的范围。这些费率假设可行的坡度在4/12到7/12之间，并且只有一层。

如果检查发现坡度为8/12，陡峭的坡度额外增加$2,000。第二层增加$1,500。五张甲板增加$600。每一项都是房主在计算器上可以选择的选项，因此更高的最终数字并不令人惊讶；这是他们已经看到的屋顶价格。

付费航空报告

有付费的航空屋顶测量报告，可以从几张图像中估算坡度和面。某些屋顶工人会为更大的工作或节省攀爬而订购它们。每份报告需要费用，它们与房主在您网站上勾勒足迹的工具不同。无论如何，许多屋顶工人仍然在签署之前进行现场确认。

诚实地说

伤害信任的是没有理由而变化的数字。建立信任的是一个范围，关于地图无法看到的内容的明确说明，以及与您发现的额外费用相匹配的最终价格。将其用简单的语言放在您的网站上：“这是来自足迹的大致估算。我们在您签字之前确认屋顶的坡度、层数和甲板。”

为什么屋顶工人仍然使用它

因为它可以筛选电话。看到$13,500并预约检查的房主有适合的预算。那些想要$5,000屋顶的人会在计算器上停下，而不是浪费您的下午。阅读每平方收费多少来设定您的费率，并尝试屋顶计算器将足迹转换为平方。屋顶估算软件页面展示了它在您的网站上是如何工作的。