Estimasyon Do Soti nan Satelit vs sou Do a: Kisa Kat la Jwenn Dwa ak Sa Li Pa Ka Wè (pant, kouch, planch, flach), ak kijan ti doè yo itilize yon zòn satelit anvan enspeksyon an san yo pa fè pwomès ki twòp.

Mezi ki jan mezi do kay satelit chanje fason anpil do kay travay. Yon pwopriyetè kay ka trase pwòp do kay li sou yon kat epi wè yon estimasyon nan yon minit. Men, kat la se yon foto ki soti anlè, e do kay yo pa plat. Konnen egzakteman sa li mezire, ak sa li rate, se fason ou itilize li san ou pa detwi konfyans.

Sa mezi kontou satelit la

Lè yon moun trase do kay la sou yon kat satelit, yo jwenn imprente: zòn do kay la kouvri, wè soti dwat anlè, ak kwen yo enkli si yo trase jiska bor la. Li montre tou:

• Fòm do kay la: yon do kay senp, yon do kay an pye, oswa yon do kay ki gen anpil vale
• Garaj atache, porches ak adisyon ki fè pati travay la
• Pye bwa ki pandye sou do kay la, ki enpòtan pou debri, aksè ak mete
• Gwosè kay la, pou konpare ak sa pwopriyetè a di ou

Sou yon imaj klè, imprente a anjeneral pwòch. Sa a ase pou yon premye chif.

Sa li pa ka wè

• Pant. Sa a se gwo a. Yon do kay 4/12 ak yon do kay 10/12 ka gen menm imprente, men do kay ki gen pant la gen apeprè 24 pousan plis sifas (faktè 1.30 kont 1.05). Sou yon imprente 2,000 pye kare sa a se apeprè 21 kare kont 26
• Kouch. Youn oswa de kouch shingle yo pa vizib soti anlè
• Decking. Plywood mou oswa pouri parèt sèlman nan moman ou retire li, oswa lè ou mache sou do kay la
• Flashing ak detay. Flashing chimni, flashing etap, skylights ak vale bezwen yon gade pwòch
• Vantilasyon. Pwoblèm antre ak echapman ki afekte garanti yo
• Laj foto. Foto satelit yo ka gen yon ane oswa plis. Yon adisyon oswa yon nouvo garaj ka pa la

Kijan pou itilize toude

Pi bon workflow la itilize kat la pou premye konvèsasyon an ak do kay la pou kontra a:

1. Pwopriyetè a trase do kay la sou sit ou epi chwazi materyèl la. Yo wè estimasyon ou a, ak yon nòt klè: "konfime sou sit la"
2. Yo ajoute sa yo konnen: yon do kay ki gen pant, de etaj, de kouch. Kalkilatè a ajoute pri ou pou chak
3. Ou jwenn lead la ak adrès la, imprente a, materyèl la ak pri yo te wè
4. Ou enspekte ak mezire pant, konte kouch, mache sou decking, gade nan flashing
5. Ou ekri kontra a ak chif reyèl yo

Ki jan pwòch se estimasyon an?

Nan to echantiyon yo nan kalkilatè pri ranplasman do kay nou an, yon imprente 2,000 pye kare nan shingle vini apeprè $13,500, montre kòm yon ranje de $12,100 a $15,600. To sa yo sipoze yon pant ki mache ant 4/12 ak 7/12 ak yon sèl kouch.

Si enspeksyon an jwenn yon pant 8/12, pant ki gen pant la ajoute $2,000. Yon dezyèm kouch ajoute $1,500. Senk fèy decking ajoute $600. Chak nan sa yo se yon liy ke pwopriyetè a te ka chwazi sou kalkilatè a, kidonk yon chif final ki pi wo pa se yon sipriz; se pri yo te deja wè pou do kay sa a.

Rapò ayeryen peye

Gen rapò mezi do kay ayeryen ki peye ki estime pant ak fasèt soti nan plizyè imaj. Kèk do kay yo kòmande yo pou gwo travay oswa pou sove yon grimp. Yo koute lajan pou chak rapò e yo se yon zouti diferan de yon pwopriyetè kay ki trase yon imprente sou sit ou. Nan nenpòt ka, anpil do kay toujou konfime sou sit la anvan yo siyen.

Di li onètman

Sa ki fè konfyans blese se yon chif ki chanje san rezon. Sa ki bati li se yon ranje, yon nòt klè sou sa kat la pa ka wè, ak yon pri final ki matche ak sipleman ou te jwenn. Mete li sou sit ou nan mo senp: "Sa a se yon estimasyon soti nan imprente a. Nou konfime pant, kouch ak decking sou do kay la anvan ou siyen."

Poukisa do kay yo itilize li kanmenm

Paske li klase apèl yo. Pwopriyetè kay ki wè $13,500 ak ki fè yon enspeksyon gen yon bidjè ki anfòm. Sa yo ki te vle yon do kay $5,000 sispann nan kalkilatè a olye de pran apremidi ou. Li konbyen pou chaje pou chak kare pou fikse to ou, epi eseye kalkilatè do kay la pou vire yon imprente an kare. Paj loji estimasyon do kay montre kijan li fonksyone sou sit ou.