Cómo se calcula el precio aproximado
La calculadora parte de la huella del techo que marcas en el mapa: el área del techo vista desde arriba. Usa tarifas típicas de una compañía de techos con licencia y seguro en EE. UU., y suponen una pendiente normal que se camina (más o menos 4/12 a 7/12) con una sola capa que quitar:
- Shingle de asfalto: $7,500 por los primeros 1,000 pies cuadrados de huella, más $6 por cada pie cuadrado después. Una huella de 1,500 pies cuadrados sale en unos $10,500, y una de 2,000 en unos $13,500
- Techo de metal: $14,000 por los primeros 1,000 pies cuadrados, más $12 el pie. Unos $26,000 para una huella de 2,000 pies cuadrados
- Techo de teja: $18,000 por los primeros 1,000 pies cuadrados, más $15 el pie. Unos $33,000 para 2,000 pies cuadrados
El precio incluye quitar el techo viejo, el underlayment, los flashings, la limpieza y el desecho. Los extras se suman aparte: pendiente fuerte (8/12 o más) suma $2,000 en shingle, un segundo piso $750, quitar una segunda capa $1,500 y cambiar unas cinco hojas de deck podrido $600. La calculadora muestra un rango alrededor del total, porque nadie puede cotizar un techo exacto desde arriba.
Lo que el mapa no ve
El contorno da la huella, no la superficie inclinada, y no lee la pendiente, las capas ni el deck blando. Un techo empinado tiene mucha más superficie que su huella. Por eso esto es un precio aproximado y el presupuesto real lo hace un techador que mide en el techo. Lee costo de techo nuevo por material para ver qué mueve el precio, y usa la calculadora de techos para convertir tu huella en squares.
Para compañías de techos
Esta misma calculadora va en tu página con tus precios de inicio, tus tarifas y tus extras. El cliente que ve un número que le cabe en el presupuesto agenda la inspección; el que quería un techo de $5,000 deja de llamar. Los clientes llegan con la dirección, la huella marcada y el precio que vieron.